购买房屋合同书样本

购买房屋合同

甲方（出售方）：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

地址：

联系电话：

经甲、乙双方协商，就甲方所有的房产进行出售，达成如下协议：

一、房产基本情况

1. 房产名称：

2. 房产地址：

3. 房产面积：

4. 房产性质：普通住宅/商业用房/其他

5. 不动产证号：

二、购房价格

1. 房产总价：

2. 首付款：

3. 贷款金额：

4. 贷款期限：

5. 贷款利率：

6. 支付方式：

7. 其他费用：

三、过户手续

1. 过户费用：

2. 过户时间：

3. 过户地点：

4. 过户方式：

四、交房时间

1. 交房时间：

2. 交房地点：

3. 交房标准：

五、交付条件

1. 房产所有权证书：

2. 房产使用权证书：

3. 房产土地使用证：

4. 其他证件：

六、保证条款

1. 甲方保证其拥有上述房产的合法所有权，并无任何其他人对房产享有所有权或其他权利的限制。

2. 如因甲方原因导致乙方无法取得房产所有权证书、使用权证书、土地使用证等相关证件，甲方应承担全部责任。

3. 甲方保证房产的建筑结构、质量等符合国家相关规定和标准。

4. 如因甲方原因导致房产存在质量问题，甲方应承担全部责任。

5. 如甲方未能按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，则应按照每日合同总价的1%向乙方支付违约金。

七、违约责任

1. 若乙方未按照合同约定支付房款或其他费用，则应按照每日未支付金额的1%向甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定的时间将房屋交付给甲方，则应按照每日合同总价的1%向甲方支付违约金。

3. 如一方未履行合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。

2. 双方在履行本合同过程中如有争议，应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。

九、附件

1. 身份证复印件：

2. 房产证复印件：

3. 其他证件复印件：

甲方（出售方）：（签名）

乙方（购买方）：（签名）

日期：年 月 日