卖方因贷款无力偿还部分地产被法院查封了。请问其他地产可以自由买卖吗？买房需要注意什么

其他地产可以自由买卖，只有被法院查封的部分不能进行买卖交易。买房时需要注意以下事项：

1.查询土地证、房产证等相关资料，确保房屋的产权证明清晰明确；

2.了解房屋的历史，例如是否存在纠纷、是否有过重大修缮等情况；

3.核实房屋是否存在抵押、查封等限制性因素；

4.了解房屋所在的社区环境、交通、教育、医疗等基础设施情况；

5.签订正规的购房合同，并仔细阅读合同条款；

6.在购房前进行房屋评估，确定房屋的市场价值，以避免被高价买走。