房屋租赁合同纠纷起诉状范本

原告：XXX

被告：XXX

一、事实和理由

1.原告和被告于XXXX年X月X日签订了一份房屋租赁合同，合同期为XX个月，租金为XXXX元/月。

2.原告在履行合同期间按时交纳了租金，但被告未能按时履行其合同义务，如未及时维修房屋设施、未按照合同约定交付租赁物等。

3.双方多次协商未果，原告于XXXX年X月X日向被告发出了追讨租金和违约金的催告信，要求被告尽快履行合同义务。

4.被告未能履行合同义务，给原告造成了经济损失，现原告要求被告支付违约金XXXX元和租金XXXX元。

二、请求

1.判令被告支付违约金XXXX元和租金XXXX元。

2.本案诉讼费由被告承担。

三、证据

1.房屋租赁合同。

2.催告信。

3.交纳租金的凭证。

4.其他相关证据。

原告：XXX

XXXX年X月X日