麓府商铺三期二楼5号：14米开间现铺，双边街昭示面好，豪宅客群聚集

以下是对麓府商铺三期二楼5号的几个优点的推荐：

1. '开间14米'：该商铺拥有14米的宽敞开间，可以提供更大的空间给商家进行布置和展示，使商铺具有更好的灵活性和吸引力。

2. '小面积现铺'：商铺的面积为67.68平方米，属于小面积现铺，适合创业者或者小型企业使用。小面积商铺通常租金较低，经营成本相对较低，同时也更容易管理和运营。

3. '楼下就是双边街'：商铺位于楼下，在双边街的位置，意味着商铺具有更好的可见度和流量。双边街通常是人流量较大的地段，有助于吸引更多的潜在客户和提高销售额。

4. '昭示面好'：商铺的昭示面表现良好，即商铺的外观或者广告牌可以更好地展示给过路人。良好的昭示面可以增加商铺的曝光度，提高品牌知名度，吸引更多的顾客光顾。

5. '对面四期都是豪宅客户群体，本小区常驻人口5000'：商铺对面是四期豪宅客户群体，这意味着商铺周边的居民素质较高，消费能力强。且商铺所在小区常驻人口达5000人，为商家提供了稳定的客户群体和潜在消费者，有助于商铺的经营和发展。

这些优点使得该商铺具有良好的可发展性和商业潜力，适合创业者或者小型企业选择。