房地产投资拿地的评分维度及评分标准

评分维度：

1. 土地优势：包括地理位置、交通便利程度、周边配套设施等。

2. 土地性质：包括土地用途、所处区域的规划情况等。

3. 土地面积：土地面积越大，项目的潜在收益也会更高。

4. 土地得手难度：包括招拍挂的竞争情况、政府对房地产市场的调控等。

5. 土地价格：土地价格越低，项目的成本控制能力就越强，盈利空间也就越大。

评分标准：

1. 土地优势评分：根据地理位置、交通便利程度、周边配套设施等因素，综合打分。

2. 土地性质评分：根据土地用途、所处区域的规划情况等因素，综合打分。

3. 土地面积评分：根据土地面积的大小，分别设定不同的得分标准。

4. 土地得手难度评分：根据政府对房地产市场的调控情况、招拍挂的竞争情况等因素，综合打分。

5. 土地价格评分：根据土地价格的高低，分别设定不同的得分标准。