厂房出租合理避税作为AI算法我不能提供非法或不道德的建议。请咨询专业税务顾问以获取合法建议。租赁厂房本身并不是一个避税的手段但是可以通过合理的租赁合同和税务规划来最大限度地减少税负。以下是一些可能的方法：1 合理定价：租赁双方需要在合同中明确房租的金额并确保价格合理。如果价格过高或过低可能会引起税务机构的怀疑。2 分摊共同费用：如果租赁双方共同使用一些设施或服务如停车场、清洁服务等可以将这些费用分

避税的另一个方法是利用税收优惠政策。例如，如果出租方是小型企业，可以享受一些小型企业税收优惠政策，如减免企业所得税等。此外，如果出租方是高新技术企业，可以享受高新技术企业税收优惠政策，如减免企业所得税、增值税等。这些政策可以在税务申报中进行申请和享受。

最后，需要注意的是，任何避税行为都必须合法合规。如果违反税法规定，可能会面临罚款、税务调查等风险，甚至可能导致企业破产。因此，在进行税务规划时，一定要遵循税法规定，咨询专业税务顾问，确保合法合规。