正规二手房合同范本

二手房买卖合同

甲方（出售方）：，身份证号码：，住址：_____________。

乙方（购买方）：，身份证号码：，住址：_____________。

鉴于甲、乙双方同意，在平等自愿的基础上，按照有关法律法规和政策规定，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，双方达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1. 房屋坐落于_____________（市/区/县），具体地址为_____________，房屋面积为_____________平方米，其中建筑面积为_____________平方米，房屋权属证号为_____________。

2. 房屋的使用情况：房屋目前为_____________（自住/出租/空置）状态。

3. 房屋权属情况：房屋权属明晰，无任何纠纷。

4. 房屋抵押情况：房屋未被抵押或出租。

二、房屋价格及交易方式

1. 房屋交易价格为_____________元（大写：_____________），包括房屋本身及其配套设施、土地使用权等全部产权。

2. 乙方应在_____________（日期）前，向甲方支付_____________元（大写：）的首付款，剩余款项应在（日期）前一次性支付。

3. 甲方应在收到乙方支付的全部货款后，交付房屋及其相关产权证书等全部权利证明文件，并协助乙方进行房屋的过户手续。

三、房屋交付及验收

1. 甲方应在收到乙方支付的首付款后，将房屋及相关权利证明文件交付给乙方，乙方应在收到房屋和证明文件后进行验收，如发现质量问题或瑕疵，应及时向甲方提出。

2. 若乙方对房屋及相关权利证明文件无异议，则视为验收合格。

四、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕止。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方（出售方）：_____________（签字/盖章）

乙方（购买方）：_____________（签字/盖章）

日期：_____________年_____________月_____________日