集体经营性建设用地出让给个人使用的案例

一位个体户在城市中心区域寻找建设用地，但是市场上的土地价格过高，难以承受。后来，他得知当地政府正在进行集体经营性建设用地的出让，决定参与竞拍。

在竞拍过程中，该个体户与其他竞拍者进行了激烈的竞争，最终以较高的价格竞得了一块建设用地。由于该建设用地属于集体经营性建设用地，规定只能由农村集体经济组织或者农民专业合作社使用。因此，该个体户需要与当地村委会签订土地使用协议，以获得使用权。

经过协商，该个体户与当地村委会签订了一份土地使用协议，约定该建设用地将出租给该个体户使用，租期为30年。在此期间，该个体户可以在土地上建设商铺和住宅，开展自己的经营活动。租金的支付方式为年付，每年的租金为土地估价的3%。

该个体户在租赁期间内，按照协议的约定使用土地，积极经营，不仅取得了良好的经济效益，也为当地的商业发展做出了贡献。在租期结束时，该个体户可以选择续租或是撤离，根据市场行情再次进行竞拍。