商品房买卖合同模板

商品房买卖合同

甲方（出售方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

乙方（购买方）：

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权处置该房屋；乙方愿意购买该房屋，现就该房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落于：

2.房屋面积：

3.房屋类型：

4.房屋产权证号：

5.房屋现状：

二、房屋价款

1.本房屋的总价款为：（大写）人民币（小写）元。

2.乙方应在本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币：（大写）元（小写）元，如乙方不按时支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除定金，如因甲方原因导致合同不能履行，则甲方应双倍返还乙方定金。

3.乙方应在本合同签订之日起30日内一次性向甲方支付房屋总价款，如乙方未按时支付房屋总价款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并扣除定金，如因甲方原因导致合同不能履行，则甲方应双倍返还乙方定金。

三、交付时间和方式

1.甲方应在乙方支付房屋总价款后7日内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付方式为：（选择以下一项）

（1）现房交付

（2）预售房交付

（3）未建成房交付

四、房屋权属和附属设施

1.该房屋的权属清晰无争议，附属设施齐全，无任何抵押、查封、冻结、划拨、征收等限制性权利。

2.该房屋的所有权证书及相关手续已经办妥，甲方应在交付该房屋时将其一并交付给乙方。

3.该房屋的附属设施包括但不限于：（列明房屋内、外的附属设施）

五、房屋的保修和维修

1.本房屋自交付之日起6个月内（以下称“保修期”），因质量问题引起的维修费用由甲方承担；保修期外，由乙方承担。

2.因乙方原因所导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同规定向乙方交付房屋，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方因此所受的损失。

2.如果乙方未能按照本合同规定支付房屋总价款，乙方应当承担违约责任，甲方有权解除本合同并扣除定金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日止。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：

签字：

日期：

乙方（购买方）：

签字：

日期：