房屋租赁合同的管辖权

房屋租赁合同的管辖权通常由以下两个因素决定：

1. 合同中的管辖条款：房屋租赁合同通常会在合同中规定争议解决方式和管辖法院。如果合同中有明确的管辖条款，那么争议应当由指定的法院管辖。

2. 立约地的法律规定：如果合同中没有明确的管辖条款，那么根据法律规定，一般情况下争议应当由租赁房屋所在地的基层法院管辖。如果争议涉及的金额较大或者性质较为复杂，当事人可以选择将争议提交到高级法院或者仲裁机构解决。

需要注意的是，如果租赁房屋的地点和当事人的居住地不在同一地区，那么当事人可以选择将争议提交到任一方所在地的法院解决。同时，如果当事人在合同中约定了仲裁方式解决争议，那么仲裁机构也将具有管辖权。