商品房购房合同模板

【合同编号】 【当事人一】 甲方：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址__________； 【当事人二】 乙方：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，地址__________； 经甲、乙双方友好协商，就甲方出售，乙方购买下列房屋达成如下协议：

第一条 房屋基本情况 1、房屋坐落地址：； 2、房屋用途：； 3、建筑面积：__________平方米； 4、公共部分建筑面积：__________平方米； 5、房屋销售价格：__________元。

第二条 交付日期和交付标准 1、甲方保证房屋在签订合同后__________日内交付乙方； 2、房屋交付标准按《房屋交付标准》规定执行。

第三条 付款方式 1、乙方应当在签订本合同之日起__________日内向甲方支付房屋销售价格的__________%作为定金； 2、乙方应当在房屋交付时向甲方支付房屋销售价格的__________%作为首付款； 3、乙方应当在房屋交付后__________日内向甲方支付房屋销售价格的__________%作为尾款。

第四条 房屋权属 1、房屋权属证明文件是__________； 2、房屋权属证明文件已经办理完毕，甲方已经取得了房屋权属证书； 3、房屋权属证书将在交房时一并交付乙方。

第五条 保修及维修 1、甲方按照国家规定提供__________年的质量保修期限； 2、房屋保修期内，由于质量问题产生的房屋维修费用由甲方承担。

第六条 合同效力 1、本合同生效后，甲、乙双方应当认真履行各自的义务； 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份； 3、本合同自双方签订之日起生效。

第七条 违约责任 1、如果甲方未按照本合同的约定交付房屋，应当按照双方约定的违约金承担违约责任； 2、如果乙方未按照本合同的约定支付房屋款项，应当按照双方约定的违约金承担违约责任； 3、如果甲、乙双方均未按照本合同的约定履行义务，应当按照双方约定的违约金承担违约责任。

第八条 争议解决 1、本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律； 2、双方因本合同履行发生争议，应当友好协商解决； 3、如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签名/盖章）：__________ 日期：__________ 乙方（签名/盖章）：__________ 日期：__________