请改写以下段落让其逻辑清晰重点突出：在一片尚好的势头下谁也没想到2020年突如其来的疫情迫使大量的企业停工停产外地务工人员不能正常进行工作从而导致长租公寓空置率大幅度上升盲目扩张的黑洞逐渐显现最终许多长租公寓走上了破产的边缘。黑天鹅事件频繁出现基于长租公寓是资金密集的行业资金投入大、资金回流周期长的特点会带来一系列的财务风险。如何构建风险评价机制增加防线管控能力显得尤其重要。如今长租公寓是我国住房

2020年突如其来的疫情让许多企业停工停产，外地务工人员无法正常工作，导致长租公寓的空置率大幅度上升。由于长租公寓是资金密集的行业，资金投入大且回流周期长，因此存在财务风险。构建风险评价机制，增加防线管控能力显得尤为重要。长租公寓是我国住房市场的重要组成部分，它不仅给外地务工人员带来了积极影响，而且在一定程度上也影响了我国一、二线城市的形态。然而，长租公寓出现严重的财务风险将会引发“多米诺骨牌效应”，影响企业经营发展和居民生活，甚至会对社会经济稳定造成严重损害。因此，如何及时预测、科学评价和合理控制长租公寓财务风险成为当前需要着重考虑的问题。