小李今年工作3年每月工资为6300元目前看中了某小区-套二手房房款为90万元。 注意本题在模拟分析表页中完成现贷款年利息为655首付需占房款的30使用等额本息还款法还款请分别计算其在5年、10年、15年、20年、30年的月还款额。10分2根据计算结果试分析小王在等额本息还款法还款时适合选择几年还清贷款请将结果用条件格式的形式在模拟计算表中显示并在表格下方填写分析结论。这个题用Excel怎么做?
-
首先,需要在Excel中创建一个表格,按照以下列排列:年限、贷款总额、首付款、贷款利率、月还款额。在年限列中填入5、10、15、20、30;在贷款总额列中填入90万;在首付款列中填入27万(30%的首付款);在贷款利率列中填入6.55%;
-
接下来,需要计算出每个年限下的贷款金额和月还款额。在贷款金额列中,使用Excel的PMTC函数计算等额本息还款法下的每个月还款额,公式为:=PMT(利率/12,年限*12,贷款总额-首付款)。利率需要将6.55%转化为0.0655,年限需要乘以12转化为月数。在月还款额列中,直接引用贷款金额列中的计算结果;
-
最后,将贷款总额、首付款和月还款额的数字格式设置为货币格式,保留两位小数。完成后,就可以得到每个年限下的月还款额。
-
分析结论:根据计算结果,小王在等额本息还款法还款时,适合选择10年还清贷款。在10年的还款期限下,月还款额相对较低,且总利息支出相对较少。同时,小王的工作年限也较短,选择10年还款期限也更符合其财务状况。
原文地址: https://www.cveoy.top/t/topic/b2VN 著作权归作者所有。请勿转载和采集!