小李今年工作3年每月工资为6300元目前看中了某小区-套二手房房款为90万元。 注意本题在模拟分析表页中完成现贷款年利息为655首付需占房款的30使用等额本息还款法还款请分别计算其在5年、10年、15年、20年、30年的月还款额。如何用Excel操作？

打开Excel，新建一个工作表。

在A1单元格中输入“贷款总额”，在A2单元格中输入“首付款”，在A3单元格中输入“贷款期限”，在A4单元格中输入“年利率”。

在B1单元格中输入贷款总额90万，B2单元格中输入=贷款总额*30%，即首付款27万。

在B3单元格中输入贷款期限5年，B4单元格中输入年利率6.55%。

在C1单元格中输入“月还款额”，在D1单元格中输入“还款总额”。

在E1单元格中输入“等额本息还款法”，在F1单元格中输入“贷款余额”。

在B5单元格中输入=B1-B2，即贷款余额63万。

在C2单元格中输入=ROUND(PMT(B4/12,B3*12,-B5),2)，即计算出5年期限下的月还款额。

在D2单元格中输入=ROUND(C2B312,2)，即计算出5年期限下的还款总额。

在F2单元格中输入=B5，即贷款余额为初始贷款余额。

在E2单元格中输入=ROUND(IPMT(B4/12,ROW()-1,B3*12,-B5),2)，即计算出5年期限下的每月利息。

在G2单元格中输入=ROUND(C2-E2,2)，即计算出5年期限下的每月本金。

将C2、D2、E2、F2、G2单元格选中，按住Ctrl键，拖动鼠标向下拖动至第6行，即可以计算出10年期限下的月还款额、还款总额、每月利息、每月本金等。

重复步骤13，直到计算出30年期限下的月还款额、还款总额、每月利息、每月本金等。

可以在图表中可视化显示每年的还款总额、每年的利息支出等信息，以便更直观地了解还款情况。