深圳市房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”） 地址：_______________ 联系电话：_________________________

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”） 地址：_______________ 联系电话：_________________________

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1、房屋详细地址：_____________________________

2、房屋面积：_________________平方米

3、房屋用途：______________________

4、房屋租金：每月人民币________________元（大写：_________________元）

（注：租金包括物业费、水费、电费等，但不包括燃气费。）

5、租金支付方式：每月_______________________日，由乙方交付给甲方。

二、租赁期限

本协议自____________年____________月____________日起生效，至____________年____________月____________日止。

三、租赁期间权利和义务

1、甲方权利和义务

（1）保证所出租的房屋是符合国家法律法规及相关规定的。

（2）在租赁期间，甲方应负责房屋的维修和保养工作，确保房屋的安全、卫生和正常使用。

（3）如房屋因自然灾害、盗窃、火灾等原因造成损失，由甲方负责修缮。

（4）甲方应保证乙方在租赁期间的安全和隐私，不得随意进入乙方租住的房屋。

（5）甲方应在租赁期满后，如实归还乙方所交押金。

2、乙方权利和义务

（1）乙方有权使用租赁的房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。

（2）乙方应按时支付租金和燃气费。如未按期支付，甲方有权催收及解除合同。

（3）乙方应爱护租赁的房屋，保持房屋的卫生和安全，并遵守相关法律法规和社区管理规定。

（4）乙方应在租赁期满前，按要求归还房屋，如有损坏应赔偿甲方。

四、押金

1、乙方在签订合同时，应交付押金人民币________________元（大写：_________________元）。

2、租赁期满，经甲方验房确认无损坏后，押金归还给乙方。

3、乙方违约或损坏房屋，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、违约责任

1、如乙方未按期支付租金或燃气费，甲方有权催收并解除合同。

2、如乙方违反合同规定，损坏房屋或将房屋转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

六、争议解决

双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成，应向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

七、附则

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

3、本合同自签订之日起生效。

甲方（出租方）：（盖章） 签字：___________________ 日期：___________________

乙方（承租方）： 签字：___________________ 日期：___________________