出售二手商铺我原价120万买的现80万亏本出售要缴多少税
根据中国税法,房产转让所得应缴纳个人所得税。具体计算公式为:(房产转让价款-购买价款-购买时的税费-房屋装修费用-房屋维修费用-房屋公共维修基金-房屋公共维修基金补缴-房屋出售手续费用) × 20% - 20000元。
假设您购买商铺时缴纳的税费为6万,装修、维修、公共维修基金等费用共计4万,出售手续费用为2万,那么您的计算公式为:
(80万-120万-6万-4万-0-0-0-2万) × 20% - 20000元 = 4000元
即您需要缴纳4000元个人所得税。
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