偏向出租方的房屋租赁合同范本

本合同由以下甲乙双方在合法、公平、平等的基础上达成：

**甲方：**无物公司 地址：【甲方地址】 电话：【甲方电话】

**乙方：**贸易欧可公司 地址：【乙方地址】 电话：【乙方电话】

一、租赁房屋信息

**房屋位置：**位于【房屋地址】，具体房号为【房号】。2. **房屋描述：**房屋为【描述房屋类型、面积、房间数量等】。3. **租赁期限：**本租赁合同的租期为【开始日期】至【结束日期】。

二、租金及支付方式

**租金总额：**租金总额为【金额】，以人民币计算。2. **租金支付方式：**乙方应于每月【日期】前支付当月租金，以人民币支付至甲方指定的银行账户。3. 逾期付款责任: 乙方如未按时支付租金, 每逾期一日, 应向甲方支付相当于日租金【百分比】的滞纳金。逾期超过【天数】, 甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。

三、保证金

**保证金：**乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金，金额为【金额】，以人民币计算。2. **保证金的用途：**保证金将用于支付租赁期间因乙方原因可能产生的损失、滞纳金、违约金等。3. 保证金退还: 合同期满后, 若无任何欠费及违约情况, 甲方应在【天数】内将保证金退还乙方。

四、物业费与维修责任

**物业费用：**物业费由【甲方/乙方】承担。2. 维修责任： * 房屋及其附属设施因自然损耗导致的维修由甲方负责; * 因乙方使用不当或人为原因造成的损坏, 由乙方承担维修责任及费用。3. 重大维修: 如房屋主体结构出现问题, 影响居住安全的, 甲方应承担维修责任。

五、违约责任

乙方违约： * 如乙方未按照约定支付租金、违反合同条款或擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金【金额】元。 * 乙方在租赁期间不得进行违法活动, 否则甲方有权单方面解除合同, 并追究乙方相关法律责任。2. **甲方违约：**如甲方未按照约定提供房屋、未履行义务等，乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的租金及保证金。

六、其他条款

**合同变更：**本合同任何修改或变更应经双方书面协议并签字确认。2. 合同解除： * 经双方协商一致, 可以解除合同。 * 出现以下情况之一, 甲方有权单方面解除合同: * 乙方擅自改变房屋用途; * 乙方利用房屋进行违法活动; * 乙方无故拖欠租金超过【天数】; * 乙方严重损坏房屋或设施设备。3. **法律适用与争议解决：**本合同适用中华人民共和国法律，对于因合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至当地人民法院解决。

七、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 无物公司

乙方（盖章）： 贸易欧可公司

日期： 【日期】