房产继承方案：90岁老夫妻如何平分房产和存款？

两位九十岁高龄的夫妇，有三个孩子，两个儿子，一个女儿，三个孩子都很孝顺，值班式轮流照顾两位老人。老人有房产一处，因为已近耄耋之年，需要对此房产和部分存款进行分割，由三个孩子平均分配。但是不知道采取什么样的方式更为合理与妥善。

现在有三个方案：

方案一：订立遗嘱。如果以遗嘱的方式，担心百年之后三个孩子在出售该房产时遇到阻力(大哥与小妹关系不合)，还需要到公证部门公证。

方案二：先过户到其中一个孩子名下，百年之后再出售后平分。如果在世时就过户给某个孩子名下，需要三个孩子达成协议，但担心过户到某个孩子名下，私自出售后不能实现平分目的。

方案三：先过户到孙辈名下，百年之后再出售后平分。三个孩子分别都有各自的独生子女，如果将房产遗赠给三个孙子女，又担心将来出售时缴纳较高的与房产有关的税。

上述三个方案哪个最有利、便捷、经济、合理。

请根据你所学的法律知识，给这两位九十多岁高龄夫妇提供法律帮助。要求是：

1、请你帮助两位老人草拟一份房子百年后平分的遗嘱。遗嘱要到公证处公证，请你出具一份公证书。

内容：作为 GPT-3.5 Turbo，我可以为您提供一份草拟的遗嘱作为参考，但请记住我并不是真正的法律专家。在处理这样重要的法律事务时，最好咨询专业律师以获取具体的法律建议和帮助。以下是一份可能的草拟遗嘱的示例：

【遗嘱起草】

遗嘱我，（您的姓名），（地址），（城市），（国家），____（出生日期），特此撰写本遗嘱，并在此确认我的最后意愿和指示：

分割财产： 5. 鉴于我的三个子女都很孝顺，并且定期值班轮流照顾我和我的配偶，我决定将我的房产和存款平均分配给我的三个子女。 6. 在我去世后，我的房产和存款应该根据市场价值进行公平且平等的分配给我的三个子女。

遗嘱执行人： 7. 我指定____（执行人姓名）作为本遗嘱的执行人。执行人有责任确保我的遗愿得到有效执行，并负责处理和分配我的财产。 8. 如果指定的执行人无法履行职责，我指定____（备选执行人姓名）作为替代执行人。

其他条款： 9. 我希望我的子女们能够和睦相处，并且尊重彼此的意愿和决定。 10. 如果任何争议无法通过协商解决，我鼓励他们寻求专业法律咨询，以平等和公正的方式解决争议。

公证：我请求将此遗嘱提交给当地的公证处进行公证，并为此遗嘱出具一份公证书，以确保其有效性和可执行性。

【遗嘱结束】

请注意，这仅是一份示例遗嘱草稿，具体的内容和条款可能需要根据您的个人情况和当地法律要求进行调整。强烈建议您咨询专业律师以获取具体的法律建议，并帮助您制定适用的遗嘱。律师将根据您的要求和当地法律，为您提供个性化的遗嘱起草服务，并确保其符合法律要求。