杭州小情侣2年后结婚买房,如何进行合理的资产配置?
小王和女友大学毕业后刚工作两年,都在杭州私营企业工作,收入不是很稳定。小王税后年收入18万元,且预计一年后将得到晋升,税后年收入将变为之前的1.2倍。另有年终奖5万左右。其女友税后年收入16万元,没有其他收入。两人均交有五险,没有公积金。小王银行活期存款2万元,投资股票3万元,
目前两人开支情况,女友目前租房居住,月租金2000元/月,目前基本生活开支3000元/月,衣物购置费1000元/月,交通通信费300元/月,社交娱乐费用500元/月。
两人准备2年后结婚,结婚前要买一套房。预计总价150万元,借双方父母的钱首付3成,余下部分两人一起付按揭,按揭25年,需要进行存款还线给父母。
需求及目标:
- 婚后推备买一辆10万元左右的代步车;
- 婚后3年生宝宝,希望在孩子读大学前筹到10万教育储备金;
- 购房后应至少维持3个月个人开支的现金,以应不时之需;
- 希望婚后每年旅游一次,除小孩0-3岁阶段
针对以上需求,可以进行以下资产配置方案:
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紧急备用金
- 将小王的银行活期存款2万元作为紧急备用金,用于应对突发情况或个人开支。
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股票投资
- 将小王的股票投资3万元保留不动,作为长期投资。
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购房首付款
- 根据预计总价150万元,首付款为45万元(30%),可以借双方父母的钱共同支付。
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房屋按揭贷款
- 将剩余部分105万元(70%)作为按揭贷款,根据预计按揭25年,可以计算每月还款额。
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婚后购车
- 在结婚后购买一辆10万元左右的代步车,可以使用部分婚礼收礼金或节省的开支来支付。
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教育储备金
- 为了筹备到10万元的教育储备金,可以每年将一部分收入进行储蓄,并进行理财投资,以实现目标。
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旅游费用
- 每年旅游一次,可以根据预算和目的地选择适合的旅游方式和费用。
需要注意的是,以上仅是一个大致的资产配置方案,具体的资产配置应根据个人的风险承受能力、投资知识和未来的收入变化进行调整。同时,也要注意合理规划家庭预算,控制开支,以实现财务目标。最好咨询专业理财师或财务顾问的建议,以获得更准确和个性化的资产配置方案。
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