生成一份购物中心的租赁合同

租赁合同

甲方：购物中心（以下简称“甲方”）

乙方：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋及位置

1.1甲方将购物中心内的房屋出租给乙方，租赁房屋的面积为__________平方米，具体位置为__________。

1.2租赁房屋用途：乙方租赁该房屋用于__________。

二、租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金

3.1 乙方租用甲方房屋的租金为__________元/平方米/月。

3.2 租金支付方式：乙方应当在每月的__________日将当月的租金支付至甲方指定的账户上。

3.3 如乙方逾期支付租金，则按照每逾期一天应支付租金总额的__________%向甲方支付违约金。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为__________元。

4.2 租赁期届满，乙方应当于合同终止日前将房屋和设备清理干净、无损坏，并将押金全部返还给乙方。

4.3 如乙方未按照合同约定将房屋和设备清理干净、无损坏，甲方有权从押金中扣除清理和修缮费用。

五、物业管理费

5.1 乙方应当按照购物中心的规定向甲方缴纳物业管理费，物业管理费为__________元/平方米/月。

5.2 物业管理费的缴纳方式：乙方应在每月的__________日将当月的物业管理费支付至甲方指定的账户上。

六、使用规定

6.1 乙方应当按照购物中心的规定使用租赁房屋，并保证租赁房屋和周围环境的卫生、清洁、整洁。

6.2 乙方应当对租赁房屋和设备进行妥善保管，如有损坏或丢失，应当承担相应的赔偿责任。

6.3 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途和装修。

6.4 乙方不得将租赁房屋转租、转让或者出借给他人使用。

7、违约责任

7.1 如乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费或者违反使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并承担相应的违约责任。

7.2 如乙方未按照合同约定归还房屋和设备，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿费用。

8、解除合同

8.1 本合同期限届满后，如乙方需要继续租用该房屋，应当在合同期限届满前与甲方另行签订租赁合同。

8.2 本合同期限届满后，如乙方不继续租用该房屋，应当在合同期限届满前通知甲方，并及时清理房屋和设备。如乙方未通知甲方或未及时清理房屋和设备，甲方有权扣除押金中的清理和修缮费用。

9、争议解决

本合同在履行中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10、其他

10.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面形式作出协议，具有本合同同等效力。

10.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________ 年__________月__________日

乙方（盖章）：__________ 日期：__________ 年__________月__________日