什么叫土地准入？一般只有项目准入，或土地开发准入。土地是客观存在的，有准入不准入之说吗？

土地准入是指政府对土地进行管理和控制，限制某些人或企业进入和使用土地的行为。土地准入的目的是保护和管理土地资源，防止乱占乱用和浪费，维护公共利益和生态环境。

土地准入包括项目准入和土地开发准入两个方面。项目准入是指政府对企业或个人开展某项建设项目前的审批和核准程序，包括环评、用地规划、土地审批等。土地开发准入是指政府对土地的开发和利用行为进行管理和控制，包括土地拍卖、出租、征收等。

虽然土地是客观存在的，但政府作为土地资源的管理者，有权对土地进行准入和管理。土地准入是在法律和制度框架下进行的，符合公共利益和环境保护的原则。