要实现父亲与儿子的房产互换,需要进行以下步骤:

  1. 父亲将成都房产证转让给儿子,儿子成为该房产的合法所有人。
  2. 儿子将重庆房产证转让给父亲,父亲成为该房产的合法所有人。
  3. 父亲和儿子要按照规定进行房产交易的登记和缴纳相关税费。

需要注意的是,房产交易涉及到的税费包括增值税、契税、个人所得税等,具体的税费标准和计算方法需要根据当地政策进行确定。在进行房产交易时,建议咨询专业的房产中介或律师,避免出现纠纷。


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