房子70万首付45万供20年每月需交多少钱

假设房子的年利率为4%，首付为45万，贷款金额为25万（即房子总价减去首付），供20年（即240个月）。

根据等额本息还款法，每月应还款额为：

每月还款额 = [贷款金额 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款月数] ÷ [(1 + 月利率) ^ 还款月数 - 1]

其中，月利率 = 年利率 ÷ 12 = 0.04 ÷ 12 = 0.0033333（保留至小数点后7位）

还款月数 = 20 × 12 = 240

代入公式计算得：

每月还款额 = [25万 × 0.0033333 × (1 + 0.0033333) ^ 240] ÷ [(1 + 0.0033333) ^ 240 - 1] = 1438.42元（保留至小数点后2位）

因此，每月需还款1438.42元。