总承包合同范本

总承包合同

甲方：（委托方名称）

乙方：（承包方名称）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，经友好协商，就甲方将建设项目的总承包事宜，达成如下协议：

一、项目名称

（建设项目名称）

二、项目概述

（建设项目的规划、设计、建设的基本情况）

三、总承包范围

1、建设项目的总承包范围包括但不限于以下工程：

（列举具体的工程项目，如土建工程、装饰工程、机电工程等）

2、总承包范围包括建设项目的设计、采购、施工、监理、质量控制、安全监管等全部工作。

四、工期

建设项目的工期为（具体时间），甲方要求乙方在规定的工期内完成建设项目。

五、工程款项

1、本合同总价为（具体金额），甲方按以下方式向乙方支付工程款项：

（具体的支付方式，如分期支付、阶段性支付等）

2、如乙方未按时履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约金等相关责任。

3、本合同总价包括了乙方在建设项目中可能发生的全部费用，包括但不限于工程设计费、材料采购费、施工费、监理费、安全监管费等。

六、保证金

1、乙方应在本合同签订后（具体时间）内向甲方缴纳保证金（具体金额）作为履约保证。

2、乙方在履行合同义务期间无违约行为，保证金将在建设项目竣工并经甲方验收合格后的（具体时间）内退还给乙方。

3、如乙方未按时履行合同义务，甲方有权利用保证金进行赔偿。

七、工程变更和索赔处理

1、如因甲方原因发生了建设项目的变更，乙方应根据变更情况进行调整，如造成费用增加，乙方应在变更后的（具体时间）内向甲方提出索赔。

2、如因乙方原因发生了建设项目的变更，乙方应在变更后的（具体时间）内向甲方提出变更申请。

3、甲、乙双方应根据变更情况进行协商，确定工程变更后的新合同金额和新工期并签订变更合同。

八、合同解除和违约责任

1、如因甲方原因，需要解除本合同，甲方应在解除合同前（具体时间）内通知乙方，并支付乙方已经完成的工作和合理费用。

2、如因乙方原因，需要解除本合同，乙方应在解除合同前（具体时间）内通知甲方，并承担违约责任。

九、争议解决

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如因本合同发生争议，甲、乙双方应在友好协商的基础上解决，如协商不成，应提交至（具体仲裁机构）进行仲裁。

十、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签约日期：（具体时间）