抗辩小区物业管理不作为的诉状

法院：

诉讼请求人（原告）：

被诉人（被告）：小区物业管理公司

诉讼请求：

本人系小区居民，对被告小区物业管理公司在小区物业管理中的不作为行为感到极为不满。本人特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决被告赔偿本人因此遭受的损失，并要求被告加强对小区物业管理的监管和维护。

事实和理由：

一、本人所居住的小区是一个居民多且规模较大的小区，由被告小区物业管理公司负责管理和维护。

二、被告小区物业管理公司在履行物业管理职责方面存在明显的不作为行为。具体表现在：

1. 安全问题：小区内的公共设施和设备经常出现故障，如电梯故障、门禁系统故障等，严重影响了居民的生活和安全。多次向物业管理公司反映问题，但未能得到及时解决。

2. 环境卫生问题：小区的环境卫生经常处于较差的状态，垃圾清理不及时，公共区域缺乏清洁等问题，给居民的生活带来了很大的困扰。

3. 修缮维护问题：小区的建筑物和公共设施长期未进行维护和修缮，导致建筑物出现渗漏、裂缝等问题，严重影响了小区的整体形象和居住环境。

三、本人多次向被告小区物业管理公司提出投诉和要求，要求被告加强对小区物业管理的监管和维护，但被告未能积极回应和解决问题。

四、被告作为小区物业管理公司，应当承担对小区物业的维护和管理的职责，但其明显存在不作为的情况，导致居民的合法权益受到侵害。

五、根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律规定，被告应当加强对小区物业管理的监管和维护，确保小区居民的合法权益。

综上所述，本人请求贵院判决被告赔偿本人因此遭受的损失，并要求被告加强对小区物业管理的监管和维护，以保障小区居民的合法权益。

特此请求。

诉讼请求人（原告）： 日期：