如何评论现在救房地产有效的方式就是取消预售银行给开发企业资金在建工程押给银行现房交易一手交房政府一手给老百姓打证。从此市场供需不平衡价格必上扬房子再也不会烂尾。一举多得。

这种观点的主要优点是取消预售可以有效地解决房地产市场的一些问题，如烂尾现象和价格上涨等。同时，银行提供资金并将在建工程抵押给银行可以增加开发企业的资金来源和监管力度。此外，政府直接发放房产证可以提高市场透明度，使老百姓更容易购买房屋。

然而，这种方式也存在一些潜在问题。首先，取消预售可能导致资金链断裂，影响开发企业的正常运营和项目推进。其次，政府直接打证可能增加行政成本和工作量。此外，一手交房可能导致一些购房者无法获得住房贷款，限制了他们的购房能力。

综合来看，这种方式可能在解决某些问题方面有效，但也需要综合考虑市场运作效率、金融体系稳定性和购房者利益等因素。需要进一步研究和探讨，以确保房地产市场的健康发展。