顺义大孙各庄智慧物流园规划：打造集约高效物流体系，助力区域产业发展

顺义区拟在大孙各庄镇中心区南部规划建设大孙各庄镇智慧物流园（以下简称'物流园'），旨在高标准保障首都民生物资供应。该规划符合《北京城市总体规划（2016-2035年）》、《北京市物流专项规划》和《顺义分区规划（国土空间规划）（2017—2035年）》。

'物流园'规划年限至2035年，规划范围北至龙塘路，南至文谷街，西至木孙路，东至裕登路，规划总用地面积约71.66公顷，建筑规模约53.98 万平方米。

《北京物流专项规划》在大孙各庄镇规划一处以智能化、技术化装备为主的新型物流中心，鼓励高端物流企业集聚发展，引入专业化设备，打造智慧、高效的物流产业集群。

物流中心（二级节点）的功能和建设要求:

作为中心城区与外围区域之间的节点设施，承担的主要任务为分拣包装、中转集散等物流作业链的服务，是不同类型运输车辆最主要的聚集点位和通行起讫点，重型货车、移库货车对道路宽度和转弯条件等也提出了更高要求。参照国际经验，建议北京物流中心（二级节点）的交通配置为:

Ø 建议布局在五六环之间，同货类（冷链、快递等货类）物流中心尽量呈现对称布置，维持道路体系运行均衡性，并减少无效服务的货运交通量； Ø 距离城市主干路3公里范围内； Ø 节点与城市主干道应具有2条以上与枢纽体量相适配的连接道路

顺义区大孙各庄镇智慧物流园规划综合实施方案规划内容概括:

（一）坚持规划引领，全面落实上位规划要求。 （二）坚持区域统筹，聚焦提升功能补充短板。 （三）引入龙头企业，打造集约高效物流体系。 （四）保障项目落地，明确园区规划实施路径。 （五）关注空间尺度，细化园区城市设计要求。 （六）强化精细管理，严格控制项目土地成本。

顺义'两区'建设2023年工作要点三、主要工作任务

（二）更高标准推动七大领域扩大开放 10.完善发展国际寄递物流。推动空港物流基地转型升级，打造安全、高效、绿色、共享、智慧的现代商贸物流组织体系。推动三级物流节点与相关镇域规划相结合，实现落点落图。大孙各庄智慧物流园实现土地入市，京东亚洲一号项目争取开工建设。

上述政策文件围绕智慧物流展开的规划对大孙各庄整体产业发展产生了积极影响。首先，通过建设大孙各庄智慧物流园，将引入龙头企业和专业化设备，打造集约高效的物流体系，促进了物流产业的发展。其次，物流园的建设将吸引高端物流企业集聚发展，提升了大孙各庄的产业竞争力。此外，物流中心的功能和建设要求将提高道路交通的服务能力，进一步优化了物流运输的效率，为大孙各庄的物资供应和民生保障提供了高标准的保障。最后，通过推动国际寄递物流的发展，促进空港物流基地转型升级，大孙各庄将成为现代商贸物流的重要组织体系，为区域经济发展和对外开放提供了新的动力。总体而言，上述政策文件为大孙各庄的整体产业发展提供了良好的机遇和条件。