厂房及设备租赁合同

合同编号：【】

甲方（出租方）：【公司名称】 地址：【公司地址】 法定代表人：【姓名】 联系电话：【电话号码】 传真：【传真号码】 电子邮件：【邮箱】

乙方（承租方）：【公司名称】 地址：【公司地址】 法定代表人：【姓名】 联系电话：【电话号码】 传真：【传真号码】 电子邮件：【邮箱】

鉴于：

1、甲方是一家拥有【厂房及设备】的企业，具备出租该厂房及设备的权利和能力；

2、乙方需要使用该厂房及设备进行生产或经营活动，具备租赁该厂房及设备的意愿和能力；

3、经双方协商，就甲方出租【厂房及设备】事宜达成协议，特制定本合同。

一、租赁物品及用途

1、租赁物品：甲方将【厂房及设备】出租给乙方使用，具体包括但不限于以下物品：

（1）厂房：【厂房面积】平方米，位于【地址】，用途为【用途】。

（2）设备：【设备名称】，数量【数量】台/套，用途为【用途】。

2、租赁期限：租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共【租赁天数】天。如双方协商一致，可延长租赁期限。

3、租金及付款方式：租金为【租金金额】元/天，共计【租金总额】元。租金的支付方式为【支付方式】，具体如下：

（1）在租赁期限开始前，乙方应向甲方缴纳【押金金额】元作为租赁押金，该押金将在租赁期限届满后返还给乙方。

（2）在租赁期限开始后，乙方应按每【支付周期】为一个支付周期，在支付周期开始时支付一个周期的租金。

（3）在租赁期限届满时，如乙方未按照约定支付全部租金，则甲方有权扣除租赁押金用于抵扣租金。

二、租赁物品的交付和接收

1、租赁期限的开始日期为【起始日期】，租赁期限届满日期为【结束日期】。

2、租赁物品的交付和接收应在租赁期限开始前或结束后进行。具体时间双方协商确定。

3、租赁物品的交付和接收应由双方共同完成。甲方应保证租赁物品在交付时为良好状态，并向乙方提供使用说明和维护保养指南。

4、如乙方未在租赁期限届满后及时返还租赁物品，则甲方有权要求乙方继续支付租金，并有权追究乙方的法律责任。

三、租赁物品的使用和维护

1、乙方应按照使用说明和维护保养指南正确使用和维护租赁物品，并保证租赁物品处于良好状态。

2、如租赁物品发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修或更换。

3、租赁期限届满时，乙方应按照约定将租赁物品归还给甲方，并保证租赁物品处于良好状态，如有损坏或遗失，应按照市场价格进行赔偿。

四、违约责任

1、如甲方未按照约定将租赁物品交付给乙方或交付的租赁物品存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

2、如乙方未按照约定支付租金或未按照约定归还租赁物品，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1、本合同的履行和解释应受中华人民共和国法律的管辖。

2、因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉解决。

六、其他

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满后终止。

2、本合同未约定事项，双方可另行协商确定。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租方）：【公司名称】 法定代表人：【姓名】 签字：_________________________ 日期：_________________________

乙方（承租方）：【公司名称】 法定代表人：【姓名】 签字：_________________________ 日期：_________________________