物业合同范本

物业合同

甲方：（出租方名称）

乙方：（承租方名称）

为明确各自的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁房屋

1.1 甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2 房屋为（房屋类型），面积为（面积），租金为（租金）元/月，租期为（租期）个月。

1.3 租赁期限为（租期开始日期）至（租期结束日期），租期届满后可续租。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金支付方式为（支付方式），租金按（支付周期）支付。

2.2 租金支付日期为每月的（支付日期）日，如遇节假日顺延。

2.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即退租，同时乙方应承担违约金。

第三条 房屋使用

3.1 乙方在租赁期内应按照约定使用房屋，并妥善保管房屋内的设施、设备及物品。

3.2 乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

3.3 乙方不得将房屋用于违法、违规活动，不得进行危险性质的活动，不得损坏房屋及其设施和设备。

第四条 维护和修缮

4.1 房屋及其设施和设备的日常维护和修缮由乙方承担。

4.2 如因乙方过失或故意行为造成房屋及其设施和设备的损坏，由乙方承担修缮费用。

4.3 如因不可抗力因素造成房屋及其设施和设备的损坏，由甲方承担修缮费用。

第五条 保险

5.1 甲方应在租赁期内为房屋及其设施和设备购买保险。

5.2 如因乙方过失或故意行为造成房屋及其设施和设备的损坏，保险公司不予赔偿。

第六条 解除合同

6.1 乙方应在租期届满前一个月书面通知甲方是否续租。

6.2 如乙方未按时通知或不续租，甲方有权解除合同并要求乙方立即退租。

6.3 如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即退租。

第七条 争议解决

7.1 因本合同引起的争议，甲乙双方应协商解决。

7.2 如协商不成，双方可向有关部门或仲裁机构申请仲裁或诉讼解决。

第八条 其他事项

8.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

签订日期： 签订日期：