店面出租合同范本

店面出租合同

甲方：（出租方）______________（地址）电话：

乙方：（承租方）______________（地址）电话：

鉴于甲方是该商铺的合法所有人，乙方有意租用该商铺，经双方友好协商一致，特签订本合同，共同遵守以下条款：

一、租赁物品：甲方将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物品”）出租给乙方使用，商铺位于______________（地址），面积为______________平方米，用途为______________。

二、租赁期限：本合同自______________年______________月______________日起，至______________年______________月______________日止，共计______________个月，到期后双方如无异议，可以延长租赁期限。

三、租金及押金：乙方同意按照以下方式支付租金及押金：

1.租金：每月租金为______________元，共计______________元，乙方应在每月的______________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，按日计算逾期滞纳金，费率为______________%。

2.押金：乙方应在本合同签订之日起______________日内，向甲方支付押金______________元，租赁期满后，经甲方验收确认租赁物品无任何损坏、毁损等情况，押金将全部退还给乙方。

四、使用规定：

1.乙方在租用商铺期间不得将商铺转租、转让或出借给任何第三方，不得将商铺用于违法、违规经营活动。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠租金或以任何理由拒绝支付租金。

3.乙方应当按照约定使用租赁物品，保持租赁物品的完好、清洁、安全，并承担因使用不当所造成的一切损失和责任。

4.乙方应当按照相关规定向有关部门办理相关手续，确保其经营活动符合法律法规的规定。

五、物业管理：甲方负责商铺的物业管理工作，包括但不限于安保、清洁、维修等。如商铺因甲方原因造成损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

六、违约责任：如乙方违反本合同的任何规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除本合同，收回租赁物品，乙方应当承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决：本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况商定，并作出书面补充协议，具有同等效力。

九、合同生效：本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签名或盖章）：______________ 日期：______________

乙方（签名或盖章）：______________ 日期：______________