物业承包协议书范本

【物业承包协议书】

甲方：（出租方）_____________

乙方：（承包方）_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就承包甲方物业经营管理的相关事项达成如下协议：

一、承包物业

1. 甲方将其所拥有并经营的物业（以下简称“物业”）承包给乙方进行经营管理。

2. 物业的具体地址、面积、用途等相关信息详见附件一。

二、承包期限

本协议有效期为______年，自签订之日起计算，到期前双方协商一致可以续签。

三、承包费用及支付方式

1. 承包费用：乙方每年向甲方支付______元承包费用。

2. 支付方式：乙方应在每年的______月______日前将承包费用支付至甲方指定的账户。

四、承包方的权利和义务

1. 乙方应按照甲方的要求，对物业进行经营管理，确保物业的正常运营和维护。

2. 乙方应按时支付承包费用，并自行承担物业的管理和运营成本。

3. 乙方应保证物业的安全、卫生、环保等工作，确保物业的正常使用。

4. 乙方应遵守国家有关法律法规和甲方的管理规定，不得违规经营、损害甲方的合法权益。

5. 乙方应按照甲方要求，提供物业经营管理的相关报告和资料。

五、出租方的权利和义务

1. 甲方应向乙方提供物业的使用权，并保证物业的合法性和完整性。

2. 甲方应按时提供物业的相关信息和资料，协助乙方进行经营管理。

3. 甲方应按照协议约定，保证乙方的承包权益和经营利益不受侵犯。

六、违约责任

1. 如乙方未按时支付承包费用，甲方有权要求乙方在______日内补交，如逾期未补交，甲方有权解除本协议。

2. 如乙方违反国家法律法规或本协议的规定，损害甲方的权益，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

本协议的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1. 本协议自签订之日起生效，附件一为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：（签字）_____________ 乙方：（签字）_____________

日期：_____________ 日期：_____________

附件一：承包物业的详细信息