正规租房合同电子版

以下是一份正规的租房合同电子版：

租赁合同

甲方（出租方）：[姓名] [身份证号码] [联系方式]

乙方（承租方）：[姓名] [身份证号码] [联系方式]

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意租赁该房屋居住，经双方协商，达成以下合同：

第一条 租赁物及位置

甲方同意将其所有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于[地址]，房屋结构为[结构]，总面积为[面积]平方米。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限为[时间]，自[日期]起至[日期]止。在租赁期限届满前，若乙方需续租，应提前[时间]与甲方协商续租事宜。

第三条 租金

1.租金总额为[金额]元，租金包括房租、物业费、水电费等。乙方应于每月[日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期天数计算，每天按租金总额的[比例]收取。

第四条 押金

1.乙方应在签约时向甲方支付押金[金额]元，用于保证乙方在租赁期限内按照本合同的规定履行义务。租赁期限届满时，甲方经检查租赁物无损坏或遗留物品，应在[时间]内将押金全额退还乙方。

2.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除押金用于修缮房屋、清理物品等。

第五条 使用及维护

1.乙方应按照租赁物的规定使用，不得擅自改变房屋用途、结构等。

2.乙方应按时缴纳水电费，保持房屋内清洁卫生，并对房屋内的设施设备进行合理使用，不得损坏。

3.乙方应对房屋内的设备设施进行定期维护，如出现故障应及时通知甲方进行修理。

第六条 违约责任

1.若乙方未按照本合同规定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

2.若乙方违反本合同规定，损坏房屋设施或设备，甲方有权要求乙方赔偿损失并扣除押金。

第七条 解除合同

1.在租赁期限内，若乙方需提前解除合同，应提前[时间]书面通知甲方，并支付应付款项后方可解除合同。

2.若甲方违反本合同规定，未按时交付房屋或无法提供符合安全、卫生要求的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第八条 其他

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并自动延续至租赁期限届满。

甲方（出租方）：[签字] 乙方（承租方）：[签字]

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