请改写以下段落让用词更准确内容更丰富：重资产模式是指资产所有权归属自己主要通过自建或者购买取得房屋所有权将这样取得的房屋进行对外出租。重资产模式前期自建或购买时需要花费大量的资金对资金要求高。正因为企业有房屋的所有权可以通过对外出租获得租金和未来房屋增值来获利。 轻资产模式不具备对资产的所有权。只是从房东那里收取房源通过改造对外出租与房东签订资产管理合同只享有一定时间内的管理和经营权长租公寓充当中

重资产模式指企业拥有房产的所有权，主要通过自建或购买获得房屋所有权，随后将这些房屋对外出租以获得租金和未来房产增值的收益。然而，这种模式需要大量资金投入，对资金要求较高。由于企业拥有房屋所有权，可以通过出租获得租金和未来房屋增值来获得利润。

轻资产模式则是不拥有资产所有权的模式。企业从房东处获得房源，进行改造后再对外出租，并与房东签订资产管理合同，只享有一定时间内的管理和经营权。在这种模式下，固定资产在资产负债表中占比较小，经营成本要求较低。长租公寓在其中充当中介管理员的角色。相较于重资产模式，轻资产模式在资本投入和经营成本方面具有更小的要求。