浙江省二手房买卖合同示范文本

二手房买卖合同

甲方（出售方）：（身份证号码：__）

乙方（购买方）：（身份证号码：__）

经甲、乙双方协商一致，就甲方拟出售的房屋的买卖事宜，达成如下合同：

一、房屋信息

1.房屋所在地：__________

2.房屋面积：__________平方米（实际测量面积以房屋产权证上的面积为准）

3.房屋结构：__________（如：二居室、三居室、复式等）

4.房屋产权证号：__________

二、房屋价格及交易方式

1.房屋总价：__________元（大写：__________元）

2.交易方式：__________（如：一次性付款、按揭付款等）

3.首付款：__________元（大写：__________元）

4.按揭贷款金额：__________元（大写：__________元）

5.按揭贷款期限：__________年

6.购房款支付方式：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起3天内支付给甲方。

（2）按揭贷款：乙方向银行申请按揭贷款，贷款金额在银行批准后直接支付给甲方。

三、交房时间、房屋权属及过户手续

1.交房时间：自本合同签订之日起__________天内，甲方将房屋交付乙方。

2.房屋权属：房屋权属证书及其他相关证件，由甲方在交房时一并交付给乙方。

3.过户手续：乙方应在交房之日起__________天内办理房屋过户手续。如乙方未能按时办理过户手续，应承担相应的费用及责任。

四、房屋状况及保修期限

1.房屋状况：甲方保证房屋在交付乙方时，处于良好的使用状态，没有任何质量问题和安全隐患。

2.保修期限：自交房之日起，保修期限为__________年。在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应承担修理费用。

五、违约责任

1.如甲方未能按照本合同规定的时间将房屋交付乙方，甲方应向乙方支付每日总价1%的违约金。

2.如乙方未能按照本合同规定的时间支付首付款或按揭贷款，乙方应向甲方支付每日总价1%的违约金。

3.如乙方未能按照本合同规定的时间办理房屋过户手续，应向甲方支付每日总价1%的违约金。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。

2.本合同如有争议，双方应协商解决；如无法协商解决，双方可向有关部门申请调解或依法解决。

3.本合同未尽事项，由双方协商确定。

甲方（出售方）：

签字：__________

日期：__________

乙方（购买方）：

签字：__________

日期：__________

见证人：

签字：__________

日期：__________