商品房认购协议书

商品房认购协议书是指购房人与开发商在商品房买卖合同签订前，就认购商品房事项达成一致，签订的协议书。该协议书是购房人与开发商之间的重要合同文件，具有法律效力。

商品房认购协议书一般包括以下内容：

1. 认购双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2. 商品房的基本信息，包括房屋的地址、建筑面积、房屋类型、楼层等。

3. 商品房的价格、付款方式、首期付款金额、尾款支付时间等。

4. 商品房的交付时间、交付标准、交付方式等。

5. 买卖合同签订的条件和时间要求。

6. 双方权利和义务，包括开发商的保修、退房等条款，购房人的付款、验房等条款。

7. 其他特别约定事项。

购房人在签订商品房认购协议书前，应认真阅读合同内容，了解自己的权利和义务，避免因不了解合同而产生纠纷。同时，应注意协议书的签订时间和有效期限，确保买卖合同在规定时间内签订。