做一份房屋租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）、（地址）

乙方（承租方）：（姓名）、（身份证号码）、（联系电话）、（地址）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，达成以下协议：

一、租赁房屋的情况

1、房屋地址：________________（详细地址）

2、房屋面积：____________（平方米）

3、房屋用途：________________（居住用途/商业用途）

4、租赁期限：自________________（年）月______日起至__________（年）月______日止，共计__________（月）。

二、租金及支付方式

1、租金总额为人民币________________（大写）元。

2、租金的支付方式为：乙方于每月的______________（日）前，向甲方支付当月租金人民币________________（数字）元。

3、如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为逾期未支付租金金额的______________（%）。

4、如乙方逾期未支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，收回房屋并扣除已支付的租金及押金。

三、押金及其他费用

1、租赁期限内，乙方需向甲方支付押金人民币________________（数字）元。

2、租赁期限届满，如乙方无欠款及未造成房屋损坏，则甲方应当将押金全额返还给乙方。

3、如乙方在租赁期间造成房屋损坏或者有未支付的租金、水电费用等，甲方有权扣除相应费用后将押金返还给乙方。

四、房屋的维护和修缮

1、甲方应当保证房屋的基本完好，未经乙方同意，不得私自变更房屋结构或者增加附属设施。

2、乙方应当妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应当及时通知甲方，并承担修缮费用。

五、违约责任

1、若乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋，同时有权扣除已支付的租金及押金。

2、若甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金及押金。

3、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_______________________（签名、盖章）

乙方（承租方）：_______________________（签名、盖章）

签订日期：_______________________