房屋租赁合同范本 - 免费下载

房屋租赁合同

甲方（出租人）：，身份证号码：，联系电话：_________。

乙方（承租人）：，身份证号码：，联系电话：_________。

鉴于甲方为房屋所有人，愿意将其所有的_________（房屋地址）房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并按照以下条款履行合同义务，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 租赁房屋

甲方将其所有房屋_________（房屋地址）出租给乙方使用，房屋的用途仅限于居住。

第二条 租赁期限

本合同租期为_________（起始日期）到_________（结束日期）。

第三条 租金

1. 租金总额为_________元，租赁期内分月支付，每月应支付租金为_________元。

2. 租金应当在每个月的_________（支付日）前支付至甲方指定的银行账户。

第四条 房屋交付

1. 租赁期自_________（起始日期）起开始计算。

2. 房屋交付时，双方应当对房屋情况进行检查，并填写《房屋交接单》，交付房屋钥匙。

3. 房屋交付后，乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，不得损坏。

第五条 房屋维修

1. 租赁期内，因房屋本身质量问题或非乙方过错导致的损坏，甲方负责维修。

2. 租赁期内，因乙方过错导致的损坏，乙方应当承担相应的维修费用。

第六条 房屋退还

1. 租赁期满，乙方应当按照双方约定的时间将房屋及钥匙归还给甲方。

2. 房屋归还时，甲方应当对房屋进行检查，如发现有损坏，应当由乙方承担相应的维修费用。

第七条 违约责任

1. 若乙方未按照合同约定时间支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方迅速腾空。

2. 若乙方违反合同约定，损害甲方合法权益或第三方合法权益，应当承担相应的赔偿责任。

第八条 合同解除

1. 本合同期满后，双方协商可以续租或解除合同。

2. 在租期内，因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除合同。

第九条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

3. 本合同自双方签署之日起生效，期满后自动失效。

甲方（出租人）：_____________

乙方（承租人）：_____________

年 月 日