个人房屋租赁合同范本免费下载

个人房屋租赁合同

甲方：（出租人姓名） 身份证号码：（出租人身份证号码） 手机号码：（出租人手机号码）

乙方：（承租人姓名） 身份证号码：（承租人身份证号码） 手机号码：（承租人手机号码）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方将其所拥有的房屋出租给乙方的相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋情况

（一）甲方房屋地址：（出租房屋地址）

（二）该房屋的实际用途为：（房屋实际用途）

（三）该房屋的建筑面积为：（建筑面积）平方米，共（房间数）间房间，其中（卫生间数）个卫生间。

（四）该房屋的租金为：（租金）元/月。

（五）该房屋的租赁期限为：自（开始日期）起至（结束日期）止。租期满后，甲方同意优先续租，并与乙方重新商定租赁期限和租金等事宜。

（六）该房屋交付方式：（交付方式）

第二条 租赁费用及支付方式

（一）租金的支付方式为：（支付方式）。租金每月应当于（支付时间）前支付至甲方指定的收款账户。

（二）租金按照（支付方式）支付，其中（押金）元为租赁押金，其余租金为租金。

（三）租赁押金将在乙方租赁期满并完成房屋交接时，由甲方无息返还乙方。乙方需保证房屋在租赁期内保持原貌，不得损坏，否则由乙方支付相应的赔偿费用。如乙方在租赁期满后仍未将房屋交付甲方，甲方有权直接从租赁押金中扣除相应的费用。

（四）租赁期内，如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可解除本合同。

第三条 房屋的使用和维护

（一）乙方承诺使用该房屋仅限于居住，不得用于经营、办公、商业、聚会等非法用途。

（二）乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，避免损坏或丢失，如因乙方原因造成的设施设备损坏或丢失，应当由乙方负责修理或赔偿。

（三）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得拆改房屋内部装修和设施，否则由乙方承担相应的赔偿责任。

（四）乙方不得将房屋转租或者出借给其他人使用，否则由乙方承担相应的法律责任。

第四条 合同的解除和违约责任

（一）在租赁期内，如果乙方提前解除合同，应当提前（提前天数）天以书面方式通知甲方，并支付相应的违约金。

（二）在租赁期内，如果甲方提前解除合同，应当提前（提前天数）天以书面方式通知乙方，并支付相应的违约金。

（三）在租赁期内，如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并扣除租赁押金作为违约金。

（四）在租赁期内，如果甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还租赁押金及已支付的租金，并支付相应的违约金。

第五条 其他约定

（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）本合同未尽事宜，双方可协商解决。如双方不能协商一致，则应当依照《中华人民共和国合同法》的规定处理。

（三）本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

地点：____________________

附：租赁房屋图片及证件复印件两份。